目前，前海蛇口自貿(mào)片區(qū)洼地效應(yīng)顯著，登記注冊的企業(yè)數(shù)量持續(xù)增長，截止今年6月底，前海注冊公司周年開業(yè)率達到52%，經(jīng)營情況良好。

1.前海“城市倒影”未來別樣風采

一座四通八達、規(guī)模龐大的地下城正在深圳前海崛起。

這個被稱為“前海映像”的地下工程，將是“具有示范意義的商務(wù)中心區(qū)地下城市空間”。它以交通為核心，涵蓋商業(yè)、市政設(shè)施等，使地下空間成為支撐前海未來發(fā)展的重要載體，成為與地上空間相得益彰的“城市倒影”。

 

占地面積僅15平方公里的前海，建設(shè)規(guī)模2600萬至3000萬平方米，規(guī)劃就業(yè)人口65萬、居住人口15萬。由于前海采用15分鐘步行易達、國際產(chǎn)業(yè)社區(qū)為特色的單元開發(fā)模式，地面上路網(wǎng)密，但路不寬，這與每日區(qū)內(nèi)外50萬人的流動量形成沖突。在土地空間緊缺的情況下，為提高土地利用率，確保區(qū)域活力，前海的開發(fā)建設(shè)者將目光投向了地下。

 

2.神州易橋聯(lián)手星河、前海開講"營改增"

日前，由深圳市星河產(chǎn)業(yè)投資運營有限公司主辦、星河WORLD產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟會合作機構(gòu)——神州易橋集團（主板首家以企業(yè)服務(wù)為主業(yè)的上市公司）協(xié)辦的“最新稅收政策解讀與稅務(wù)實操培訓(xùn)活動”在星河WORLDA棟34樓圓滿舉行。當天，吸引了30多家入駐企業(yè)、逾50人踴躍參與，前海企業(yè)服務(wù)有限公司的領(lǐng)導(dǎo)亦蒞臨現(xiàn)場，就企業(yè)服務(wù)話題與現(xiàn)場企業(yè)代表進行交流。

 

為幫助入駐企業(yè)加深對于國家“營改增”政策的理解，提升其業(yè)務(wù)實操能力，星河產(chǎn)業(yè)特邀資深財稅專家黎建宇做稅收政策解讀及實操培訓(xùn)。緊扣該主題，黎建宇先后就“稅收政策解讀和趨勢”、“營改增實務(wù)操作”和“稅收籌劃及案例分享”三大專題進行宣講，并就企業(yè)財稅人員的問題和困惑一一做出解答。

 

3.創(chuàng)業(yè)大時代 港人北上前海展拳腳

近兩年內(nèi)地席捲創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新潮，吸引大批新生代港青北上大展拳腳。“一河之隔”的深圳前海深港青年夢工場，憑藉制度“仿港”以及多項創(chuàng)業(yè)補貼等諸多優(yōu)勢，成為港青創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的首選地。資料顯示，截至去年年底，夢工場入駐創(chuàng)業(yè)團隊共計124家，其中香港團隊52家。夢工場事業(yè)部負責人表示，目前已啟動第三期創(chuàng)業(yè)團隊招募，預(yù)計今年將再培育50個香港團隊。

 

“相比香港，帶項目到深圳孵化最大的優(yōu)勢是能直接與生產(chǎn)商打交道。”于香港大學博士畢業(yè)的Data Ng，在校時研發(fā)並聯(lián)式立體3D印表機並創(chuàng)立科雋（printact）團隊，早前在學校周邊創(chuàng)業(yè)，後在前海厚德孵化器合作夥伴香港企業(yè)家俱樂部引薦下，進入前海深港青年夢工場。

 

4.前海創(chuàng)業(yè)服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈漸成氣候

早在2014年底前海夢工廠開園之時，香港青年的反應(yīng)還相對淡漠。直到一些先來“嘗鮮”的團隊在得到了大量扶持後進入了市場並受到追捧，才吸引了一波又一波團隊主動聚集於此。

　　

來自夢工廠事業(yè)部的統(tǒng)計資料顯示，夢工廠逾60個團隊募資成功，約占入駐團隊的50%。融資前十排行榜中，香港團隊2家。團隊營收前十名中，香港團隊占4家。

　　

80後岑棓琛的科技公司雖然創(chuàng)辦於香港，但真正發(fā)展壯大卻是在前海。該團隊開發(fā)出以森林防火為目標的專案在香港六年找不到應(yīng)用市場，2015年初北上進駐前海後，完成了數(shù)輪融資，目前應(yīng)用於內(nèi)地21個城市、11個省，成為香港本地最受矚目的創(chuàng)業(yè)者。

 

5.2020年粵港澳大灣區(qū)，前海或通快速水上航線

近日，市交委通過官網(wǎng)公布了《深圳市綜合交通“十三五”規(guī)劃》，向市民征求意見和建議。據(jù)悉，至2020年深圳基本建成以城際軌道、高快速路為骨架、銜接一體的區(qū)域快速交通體系，實現(xiàn)1小時可達粵港澳灣區(qū)城市中心城區(qū)和深港中心城區(qū)半小時互達。

 

深圳將在十三五期間支撐東進戰(zhàn)略向粵東地區(qū)進行區(qū)域拓展，進一步謀劃布局輻射粵東地區(qū)的城際軌道通道。提前開展深珠城際軌道前期研究，與深惠城際軌道形成貫穿東西的區(qū)域大通道。借助中虎龍城際軌道規(guī)劃建設(shè)契機，研究爭取新增中虎龍城際軌道深圳支線，強化龍崗、龍華、光明等北部地區(qū)與珠江西岸的區(qū)域交通聯(lián)系。

 

6.鵬華前海萬科REITs誕生一周年

7月6日，國內(nèi)首只公募REITs基金——鵬華前海萬科REITs迎來“一周歲生日。”Wind數(shù)據(jù)顯示，截至2016年7月1日，鵬華前海萬科REITs基金成立以來收益率超9%，而過去一年中，A股市場經(jīng)歷大幅調(diào)整，同期滬深300指數(shù)下跌近19%。

 

鵬華前海萬科REITs穩(wěn)健可觀的超額收益，凸顯出REITs作為除股票、債券和現(xiàn)金之外的第四類資產(chǎn)分散投資風險的作用。為投資者提供了資產(chǎn)配置的新選擇。

 

一年前，在管理層創(chuàng)新政策支持下，鵬華基金聯(lián)袂國內(nèi)地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)萬科，將頂級商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)證券化，推出國內(nèi)首只REITs公募基金，開創(chuàng)地產(chǎn)投資新紀元。

 

7.以前海為樞紐，深圳大力拓展粵港澳海陸交通

據(jù)悉，未來五年，深圳將以打造粵港澳灣區(qū)戰(zhàn)略樞紐城市為目標，圍繞公鐵“兩道”（城際軌道、高快速路），按照“東進、西連、北拓、南優(yōu)”思路拓展網(wǎng)絡(luò)，深圳與周邊城市一批公、鐵、水運項目將密集上馬，至2020年，基本建成以城際軌道、高快速路為骨架、銜接一體的區(qū)域快速交通體系，實現(xiàn)1小時可達粵港澳灣區(qū)城市中心城區(qū)和深港中心城區(qū)半小時互達。

 

前海規(guī)劃快船至港珠澳。深圳交通“十三五”規(guī)劃中提到，將發(fā)揮水運交通優(yōu)勢和便利，升級聯(lián)系珠江西岸水上客運服務(wù)。研究開通前海與中山、珠海、香港、澳門的快速直達航線，強化前海與珠江西岸城市便捷聯(lián)系和輻射帶動作用。

 

8.前海將辦首屆深港青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽

前海管理局香港事務(wù)首席聯(lián)絡(luò)官洪為民6日表示，香港與深圳將攜手舉辦“2016首屆深港青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽”以及“深港大資料論壇”，他認為，香港企業(yè)以前海為進入內(nèi)地市場的門戶，糅合兩地專才，在粵港澳大灣區(qū)經(jīng)濟上將有更亮麗的發(fā)展。

　　

洪為民在當日的傳媒午宴上表示，比賽和論壇均在緊鑼密鼓的籌備。創(chuàng)業(yè)大賽的勝出者不但可以獲得豐富的獎金，更有機會獲得前海深港青年夢工場一年免租，並獲得與內(nèi)地投資人及企業(yè)合作的機會。今次比賽的總獎金為120萬港元。

 

9.前海“三大戰(zhàn)略”打造桂灣金融先導(dǎo)區(qū)

2016年是前海蛇口自貿(mào)片區(qū)的“全面提升年”，也是前海合作區(qū)深入開展新城建設(shè)的“攻堅突破年”，預(yù)計全年完成固定資產(chǎn)投資360億元，力爭完成430億元，累計上百棟高樓實現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)封頂。為了盡早展示自貿(mào)新城形象，為市民提供“看得見、摸得著”的實惠和便利，前海將以桂灣片區(qū)作為“突破口”，投資700億元著力建設(shè)桂灣金融先導(dǎo)區(qū)。如今，在自貿(mào)區(qū)、深港合作及一帶一路三大戰(zhàn)略效應(yīng)疊加之下，前海桂灣片區(qū)金融中心初具規(guī)模。

 

10.前海法治大廈主體結(jié)構(gòu)已封頂

6月30日晚，隨著最后一方混凝土的澆筑到位，前海法治大廈項目主體結(jié)構(gòu)順利實現(xiàn)封頂，前海控股公司在克服項目施工技術(shù)難題的攻堅戰(zhàn)中取得關(guān)鍵性勝利。

　　

法治大廈項目采用獨特“天平”設(shè)計理念，運用核心筒受力加外框架的帶斜拉桿鋼框架結(jié)構(gòu)體系，同時應(yīng)用橋梁建造方式，通過設(shè)置鋼結(jié)構(gòu)框架輔以φ220mm高強E650實芯斜拉桿解決東西兩側(cè)17.4m大懸挑和中部大跨度，從而實現(xiàn)較為復(fù)雜的空間構(gòu)想。該結(jié)構(gòu)技術(shù)方式加工工藝復(fù)雜，安裝精度要求極高，在全國房建工程中尚屬首例。

11.前海注冊公司數(shù)量破10萬家，已開業(yè)企業(yè)超3萬家