前海商秘公司自成立以來(lái)，為想在前海注冊(cè)公司的創(chuàng)業(yè)者免費(fèi)提供“注冊(cè)地和實(shí)際經(jīng)營(yíng)地分離”的住所托管服務(wù)。針對(duì)目前前海住所托管企業(yè)存在填報(bào)信息不真實(shí)、續(xù)約不及時(shí)等問(wèn)題；為了更好地加強(qiáng)前海經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)防控，優(yōu)化完善住所托管服務(wù)，商秘公司開(kāi)展了企業(yè)住所托管篩查清理及加強(qiáng)住所托管管理工作，企業(yè)住所托管需滿足條件才能掛靠哦。

    入駐前海的企業(yè)可以掛靠 ”深圳市前海深港合作區(qū)前灣一路1號(hào)A棟201室（入駐深圳市前海商務(wù)秘書(shū)有有限公司）“。地址以“一年一簽”的模式給予企業(yè)免費(fèi)的掛靠形式進(jìn)行；很多用戶(hù)今年去續(xù)簽就發(fā)現(xiàn)了一個(gè)問(wèn)題，續(xù)簽需要提供紅本租賃憑證了。

一、前海公司地址續(xù)簽流程：

    掛靠前海商務(wù)秘書(shū)公司地址需滿足哪些條件需提供哪些資料？

• 1.《住所托管服務(wù)協(xié)議書(shū)》(三份）；

• 2.場(chǎng)地證明材料復(fù)印件，驗(yàn)原件；注：已抵押的房產(chǎn)，窗口辦理需核《不動(dòng)產(chǎn)信息查詢(xún)結(jié)果單》；

• 3.簽署協(xié)議股東身份證明文件復(fù)印件（股東為自然人提交身份證，股東為公司提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章），驗(yàn)原件;

• 4.經(jīng)辦人身份證復(fù)印件，驗(yàn)原件；

• 5.免提交場(chǎng)地證明材料的，無(wú)需提交場(chǎng)地證明材料，須提交通過(guò)住所托管系統(tǒng)申辦業(yè)務(wù)時(shí)的對(duì)應(yīng)相關(guān)證明材料。

    場(chǎng)地證明材料需要是擬續(xù)約公司的法人或股東名下在深圳市內(nèi)的房產(chǎn)證明，或是他們名下在深圳市內(nèi)的紅本租賃合同（街道辦備案）；

    注意：并且要求該證明文件，面積最少5平方米，有效期一年以上，辦理續(xù)約業(yè)務(wù)的時(shí)候地址證明文件需要在有效期內(nèi)；

紅本租賃憑證示意圖

二、窗口線下辦理續(xù)簽流程：

• 1、續(xù)簽公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章（驗(yàn)原件）；

• 2、地址證明材料，選擇紅本需要提供紅本的復(fù)印件，選擇房產(chǎn)證明需要房產(chǎn)證的復(fù)印件和不動(dòng)產(chǎn)查詢(xún)單；

• 3、新的住所托管協(xié)議2份，乙方蓋章；

• 4、新的法律文書(shū)送達(dá)地址及確認(rèn)書(shū)1份；

• 5、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件1份（驗(yàn)原件）；

三、前海公司地址續(xù)簽需要哪些資料：

• 1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本原件+營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章一份。

• 2、深圳市內(nèi)實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址的場(chǎng)地證明材料：紅本租賃憑證或房產(chǎn)證原件+復(fù)印件一份（紅本租賃憑證一年有效期，地址面積為5㎡平方米）。

  什么是紅本租賃憑證？

  紅本租賃憑證，也叫房屋租賃憑證，是深圳注冊(cè)公司地址實(shí)質(zhì)審查的憑證之一，由房屋所在轄區(qū)的房屋租賃管理辦公室出具。

  因?yàn)樽C書(shū)樣式是一個(gè)本子，而且外皮是紅色的，因此叫“紅本租賃憑證”，用來(lái)區(qū)分與房東之間的打印的白皮租賃合同。

  此地址通過(guò)房管局正規(guī)備案，并且頒發(fā)紅本租賃憑證，目前市場(chǎng)上對(duì)這種地址的需求非常之高，可以用于公司注冊(cè)，地址變更，工商稅務(wù)抽查等等一系列事項(xiàng)；值得注意的一點(diǎn)就是，紅本租賃憑證辦理，承租方必須是法定代表人或股東。

• 3、《住所托管協(xié)議書(shū)》（兩份）。

• 4、《法律文書(shū)送達(dá)地址承諾及確認(rèn)書(shū)》。

• 5、經(jīng)辦人身份證原件+復(fù)印件1份。

四、前海公司地址續(xù)簽時(shí)間：

    線上預(yù)審一般3-5個(gè)工作日，預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)后預(yù)約現(xiàn)場(chǎng)號(hào)當(dāng)天可以辦理結(jié)束，拿到新的住所托管協(xié)議，需要注意的是在預(yù)審階段如資料填寫(xiě)錯(cuò)誤被駁回，審核時(shí)間將重新計(jì)算。

五、為什么要選擇掛靠地址：

• 1、實(shí)際掛靠地址可以避免每年的政府機(jī)構(gòu)年檢檢查。

• 2、注冊(cè)公司時(shí)可以通過(guò)工商局的注冊(cè)地址抽查。

• 3、實(shí)際掛靠地址可以接受郵件，信件，快遞，包裹。

• 4、選擇掛靠地址的費(fèi)用比租用寫(xiě)字樓的費(fèi)用要便宜很多，有效的節(jié)約成本。

    深圳前海商秘為企業(yè)提供地址掛靠，有效期是1年，企業(yè)需要在有效期的前30天提出續(xù)簽申請(qǐng)。

    隨著疫情防控以及企業(yè)的復(fù)工，深圳前海商秘開(kāi)始對(duì)沒(méi)有具體地址或者無(wú)法取得聯(lián)系的商事主體進(jìn)行排查和清理，對(duì)于托管協(xié)議已過(guò)期或者即將過(guò)期的公司需要及時(shí)續(xù)簽，否則很有可能被納入異常名錄。對(duì)掛靠流程有疑惑的或是沒(méi)有紅本的可以聯(lián)系前海百科客服處理。